【MyGoNews國(guó)際地產(chǎn)組/綜合報(bào)導(dǎo)】為何朱拉隆功大學(xué)(Chulalongkorn University)鄰近住宅項(xiàng)目出租率會(huì)達(dá)到98％？朱拉隆功大學(xué)(Chulalongkorn University)是一所歷史悠久而且備受推崇的名校，也是泰國(guó)的第一學(xué)府。校內(nèi)目前大約有6~7萬(wàn)名師生及教職員，朱拉隆功大學(xué)(Chulalongkorn University)的地理位置得天獨(dú)厚，鄰近是隆路(silom)、沙吞(Sathorn)和三養(yǎng)(Sam Yan)以及拉瑪四(Rama 4)主幹道。


是隆路(silom)和沙吞(Sathorn)是鼎鼎大名曼谷初始的的第一代CBD，也被稱為泰國(guó)的華爾街，因此附近商業(yè)大樓林立，充滿著國(guó)內(nèi)外大企業(yè)的白領(lǐng)階級(jí)。
 
三養(yǎng)(Sam Yan)是最近泰國(guó)曼谷興起的年輕社區(qū)，緊鄰著朱拉隆功大學(xué)。三養(yǎng)(Sam Yan)可以說(shuō)是曼谷年輕人和現(xiàn)在觀光客最愛(ài)去的景點(diǎn)之一。三養(yǎng)(Sam Yan)的小吃遠(yuǎn)近馳名，被稱為曼谷最新美食天堂，每天都在排隊(duì)的米其林名店泰國(guó)酸辣海鮮媽媽麵(Jeh O Chula)就是在這裡。2019年才開(kāi)幕的複合式商場(chǎng)Samyan Mitrtown也是讓三養(yǎng)(Sam Yan)興起的一大原因。與地鐵MRT Sam yam站連通的Samyan Mitrtown在剛開(kāi)幕的前幾個(gè)月，吸引了無(wú)數(shù)曼谷的年輕人前往打卡，Samyan Mitrtown不僅有相當(dāng)多的品牌和美食進(jìn)駐，它裡面的藝術(shù)造景和空中花園對(duì)都市人來(lái)說(shuō)是非常適合放鬆的地方。


拉瑪四(Rama 4)是曼谷第二代CDB的主要道路之一，這區(qū)域一樣有相當(dāng)多的商辦大樓，預(yù)計(jì)在在兩年後完工的泰國(guó)史上最大規(guī)模綜合項(xiàng)目-曼谷一號(hào)(One Bangkok)也會(huì)坐落於此區(qū)。
 
這個(gè)地點(diǎn)處?kù)稊?shù)個(gè)繁榮的中心商業(yè)區(qū)和名校學(xué)區(qū)的交會(huì)處，白領(lǐng)階級(jí)和學(xué)生及教職員的住房需求量非常大，而且附近的建案也相對(duì)較少，這也就是造成鄰近住宅項(xiàng)目出租率高達(dá)98％的原因了。而本建案CULTURE CHULA也就是毗鄰於此。
 
CULTURE CHULA的交通便利性
 
正如標(biāo)題所提到，CULTURE CHULA的地理位置相當(dāng)優(yōu)越，三站匯集不是說(shuō)說(shuō)而已。CULTURE CHULA的地點(diǎn)剛好是在兩個(gè)MRT地鐵站Sam Yan站和Silom站的中間，走路分別僅需4分鐘及5分鐘，而距離BTS空軌Sala Daeng站更是只需要3分鐘，交通十分便利。


CULTURE CHULA多到說(shuō)不完的生活機(jī)能
 
CULTURE CHULA的生活機(jī)能更是不用擔(dān)心，購(gòu)物方面除了前面提到三養(yǎng)(Sam Yan)的Samyan Mitrtown之外，位於是隆路(silom)的是隆購(gòu)物中心(Silom complex)也只需要步行8分鐘內(nèi)就能到達(dá)。如果還逛不過(guò)癮，搭乘兩站地鐵就能到現(xiàn)在曼谷最紅的暹羅商圈(Siam)，和暹羅百麗宮(Siam Paragon)等大型百貨，保證逛到腿軟。醫(yī)療部分，在朱拉隆功大學(xué)(Chulalongkorn University)旁邊的朱隆隆功王紀(jì)念醫(yī)院（King Chulalongkorn Memorial Hospital）是曼谷的大型醫(yī)院之一。想要散步休閒，走路到有著百年歷史的倫披尼公園(Lumpini Park)也只需要8分鐘…如此強(qiáng)大的生活機(jī)能真的怎樣都補(bǔ)充不完。


CULTURE CHULA建案介紹


樓層規(guī)劃及公共設(shè)施：
1樓：大廳、郵務(wù)室、收件室、花園、會(huì)議室、管理室、共享工作空間、洗衣房、視訊會(huì)議室
7、18-29樓 ：住宅單位、花園
30樓：共享工作空間、共享廚房、電影院、視訊會(huì)議室、直播攝影棚
31樓：游泳池、空中花園、按摩室
32樓：健身房
 
房型格局規(guī)劃：
1房1廳1衛(wèi) 樓中樓 25 ~ 33 平方米 (約7.56~9.98坪)
2房1廳1衛(wèi) 樓中樓 32.5 平方米 (約9.83坪)
2房1廳2衛(wèi) 樓中樓 42.5 ~ 48 平方米 (約12.86~14.52坪)
 
建商介紹：
Ananda Development Public Company Limited，公司成立於1999年，並於2012年在泰國(guó)證券交易所上市。現(xiàn)為泰國(guó)市值前十大上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之?。Ananda擅長(zhǎng)在曼谷精華地段打造高端公寓，而高端公寓經(jīng)常在預(yù)售階段銷售一空，其企業(yè)管理以及營(yíng)銷能力深受業(yè)界肯定。旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目以優(yōu)越地理位置及品質(zhì)取勝，讓其於近年在業(yè)界的口碑節(jié)節(jié)攀升。
 
CULTURE CHULA投資潛力總結(jié)：
 
外觀時(shí)尚的CULTURE CHULA是知名建商Ananda最新的系列續(xù)作。整體設(shè)計(jì)風(fēng)格貼近年青人，不僅是外觀摩時(shí)尚，生活?yuàn)蕵?lè)配套公設(shè)也相當(dāng)年輕化，除了頂層健身房和超美高空無(wú)邊際泳池之外，為了配合現(xiàn)代人的工作型態(tài)與模式，還附有24小時(shí)共享辦公室，甚至還有直播室！與其說(shuō)是為了年輕人量身打造，不如說(shuō)是完全適應(yīng)了現(xiàn)代潮流和新文化。


CULTURE CHULA和富人CHULA一樣，有著知名國(guó)際知名公司Ascott提供頂級(jí)酒店級(jí)管理服務(wù)，並贈(zèng)送 Ascott 全套傢具家電，住客每天都能有尊榮等級(jí)的享受。房型格局部分也相當(dāng)多元，其中稀有挑高4.3公尺的房型最受到矚目，光是看樣品屋就知道有多麼自在舒適。


CULTURE CHULA附近的建案數(shù)不多，住房需求極高，畢竟鄰近是隆路(silom)、沙吞(Sathorn)和三養(yǎng)(Sam Yan)以及拉瑪四(Rama 4)主幹道的建案真的可遇不可求。雖然價(jià)格相對(duì)比其他曼谷地區(qū)的物件高，但連外行人都看的出來(lái)的超高投資潛力就擺在眼前，若是買來(lái)出租投資其實(shí)還是非常值得的。
 
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張婷婷 總監(jiān)
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